2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
41.6万円/㎡
前年比+2.0%
熊本市北区
--万円/㎡
前年比--
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エイルマンション武蔵ケ丘
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘九丁目
豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩11分
2014年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,157万円
32.3万円/㎡
1,170
1,828
2,486
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,486万円
27.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
エイルマンション武蔵ケ丘
2,300万円（34.4万円/㎡）/ 6階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,300万円 | 34.4万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,200万円 | 38.8万円 | 11階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 36.1万円 | 10階 | 82.56㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 38.9万円 | 12階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 2,600万円 | 41.1万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | エイルマンション武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘九丁目 | 武蔵塚駅11分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/07 | シティライフ飛田 熊本市北区鶴羽田一丁目 | 新須屋駅15分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/07 | アーガス・レーヴ坪井川緑地 熊本市北区室園町 | 北熊本駅6分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/30 | レクシアグランヒルズ楠中央通り 熊本市北区楡木三丁目 | 武蔵塚駅25分 | 2,990万円 | 41.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/09 | レジデンシャル武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘四丁目 | 武蔵塚駅12分 | 2,930万円 | 38.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレスト光の森ソラリス 熊本市北区武蔵ケ丘九丁目 | 光の森駅13分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で2%上昇、熊本市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は熊本市北区の平均と比較してNaN%割安です。